Q：資金計画はどのように立てたらいいでしょうか？
Ａ：人生の３大支出（住宅・教育・老後）といわれる住宅購入には多額の費用がかかります。
しっかりした資金計画をたて、なるべく負担を減らしましょう。
まず、始めに資金計画として
１． 自己資金づくり（頭金づくり）
２． 住宅ローンの選択
３． 住宅ローンの見直し（ローンの支払い、ローン軽減法）
そして自己資金の目安としては、以前、住宅金融公庫では、住宅ローン利用時の融資限度額が住宅購入額の80％までといわれていた為、一般には最低でも住宅取得金額の20％が必要とされています。
（※現在では、３大都市圏で本人の年収が400万円以上、収入合算後の世帯年収500万円以上の場合には全額融資も可能。）とはいうものの、実際の自己資金額の平均は取得価格の30％以上が一般的なようです。
これは住宅購入の際に、手数料や税金といった諸費用を現金で払う必要があり、新築住宅なら物件価格の３～５％位が必要になるためと考えられます。
